Dažnai užduodami klausimai (DUK)
Atsakymai į dažniausiai užduodamus klausimus apie SISTELA programą, jos taikomas metodikas, normatyvus, kainynus ir praktinį pritaikymą skaičiavimuose.
Atnaujinome kainynus pagal 2025 m. spalio mėn rinkos kainas.
web platformoje bimgates.lt versija atnaujinta, kitiems Sistela programų naudotojams atnaujinimai siunčiami.
Dėl spausdintų leidinių informacija bus paskelbta atskirai
Bendrieji klausimai
Ar SISTELA atitinka galiojančius teisės aktus?
Taip. SISTELA skaičiavimai tenkina statybos techninių reglamentų (STR) ir kitų norminių dokumentų reikalavimus.
Ar SISTELA tinkama naudoti viešųjų pirkimų konkursuose?
Taip. Sąmatos, skaičiuojamosios kainos ir kiti dokumentai parengiami pagal reikalavimus, taikomus viešųjų pirkimų konkursuose. Informaciją apie įregistruotas SISTELA rekomendacijas, normatyvus ir statybos skaičiuojamąsias kainas rasite VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra registre.
Kaip nustatomos rekomenduojamos skaičiuojamosios statybos darbų kainos?
Skaičiuojamoji statybos kaina yra apskaičiuojama darbų sąnaudų normatyvų ir aktualaus laikotarpio statybos resursų kainų pagrindu, papildomai įvertinant ir kitas įprastai patiriamas arba numatomas patirti išlaidas bei mokesčius.
Resursų kainos nustatomos apklausiant medžiagų pardavėjus, gamintojus, rangovus ir subrangovus. Sudaroma išplėstinė kainų bazė, atmetamos nepagrįstai mažos ar didelės kainos. Atsižvelgiama į dominuojančius rinkoje produktus, nustatomos orientacinės rinkos kainos, kurios geriausiai atspindi laikotarpio kainų lygį.
Kas rengia skaičiuojamųjų kainų rekomendacijas?
Rekomendacijas gali rengti ir teikti registravimui registre bet kuri įmonė, mokslo įstaiga ar fiziniai asmenys, turintys atitinkamą kvalifikaciją, atestatus, draudimus ir atitinkantys kitus VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūros reikalavimus.
UAB „Sistela“ įvairias rekomendacijas statybos skaičiuojamųjų kainų nustatymui rengia daugiau kaip 20 metų. Sistela parengti ir platinami normatyvai bei kainynai yra įregistruoti kaip įmonės rekomendacijos.
Kaip dažnai atnaujinami kainynai ir rekomendacijos?
Duomenys atnaujinami periodiškai, vadovaujantis apibendrintais duomenimis bei rinkos tyrimais. Aktualias rekomendacijas Sistela paprastai parengia ir registruoja du kartus per metus: kasmet balandžio mėnesį prieš statybų sezoną, o spalį jas patikslina.
Ar viešojo pirkimo pasiūlymo kaina gali skirtis nuo skaičiuojamosios?
Taip, gali. Rangovo pasiūlymas turėtų būti pagrįstas individualiomis kalkuliacijomis, komerciniais pasiūlymais ar kitais objektyviais duomenimis. Pasiūlymai gali skirtis nuo skaičiuojamosios kainos, atsižvelgiant į numatomas individualias rangovo sąnaudas, tiekėjų nuolaidas, pardavėjų akcijas ar kitus veiksnius.
Kokia yra skaičiuojamųjų kainų rekomendacijų sudėtis?
Skaičiuojamųjų kainų rekomendacijų registre įregistruoti Sistela parengti darbo, medžiagų ir mechanizmų sąnaudų normatyvai, statybos resursų, statybos darbų, statinių statybos bei statinių atkūriamosios vertės nustatymo kainynai.
Duomenų bazė apima virš 100 000 statybos darbų kalkuliacijų, virš 10000 resursų ir virš 5000 statinių tipų kainų įrašų. Rekomendacijos atnaujinamos atsižvelgiant į rinkos poreikius, naujas technologijas ir produktus.
Kaip skaičiuoti darbų ar statinių statybos kainas, kuriems nėra parengtų rekomendacijų?
Tokiais atvejais reikia rengti individualias kalkuliacijas ir kainų pagrindimus su ekspertų vertinimais, gamintojų, rangovų rekomendacijomis, technologiniais aprašymais ir kitais reikšmingais duomenimis.
Ar reikia tikslinti ankstesniųjų laikotarpių sąmatas?
Anksčiau parengtos sąmatos gali būti tikslinamos, jas perskaičiuojant aktualaus laikotarpio kainomis prieš planuojant investicijų poreikį ir formuojant biudžetą. Indeksavimo būdu sąmatą rekomenduojama tikslinti ne daugiau kaip vieną-du kartus, kai nėra galimybių atlikti detalaus perskaičiavimo.
Kaip vertinti skaičiavimus, kuriuose nurodyti darbų įkainiai (aprašymas, normos,) neatitinka duomenų pirminiame šaltinyje?
Jeigu skaičiavimuose pateikiamos nuorodos į normatyvus ir yra pakeisti resursai, normos, aprašymai, darbų sudėtis, nepateikiant komentarų ar patikslintų kalkuliacijų, tokie skaičiavimai laikomi klaidinančiais. Normatyvų patikslinimai gali būti tik tokie, kurie neįtakoja sąnaudų ir atitinka numatytą darbų sudėtį.
Ar galima naudoti individualius įkainius ar normatyvus?
Taip. Sistemoje galima naudoti tiek oficialius SISTELA duomenis, tiek savo individualius kainoraščius ar normatyvus.
Kokiais atvejais numatomas užsakovo rezervas sąmatose?
Rezervas gali būti numatomas galimiems papildomiems darbams ar išlaidoms, atsirandantiems dėl projekto sprendinių tikslinimo ar nenumatytų aplinkybių.
Ar SISTELA turi būti įdiegiama kompiuteryje ar yra ir web aplinkoje?
Taip. SISTELA veikia ir naršyklėje kaip debesijos paslauga (Cloud computing). Pasirinkus web sprendimą, nereikia nieko diegti ar prižiūrėti lokaliai. Vartotojas registruojasi Bimgates.lt, susikuria paskyrą ir naudojasi paslaugomis.
Ar SISTELA galima naudotis keliems naudotojams vienu metu?
Taip. Galima įsigyti tinklinę versiją arba planą su keliomis naudotojo paskyromis. Kiekvienas naudotojas dirba su savo prisijungimu tiek individualiai, tiek bendrame projekte.
Ar Sistela web aplinkoje leidžia prieigą prie pilnos normatyvinės bazės ir kainynų?
Taip. Sistela web aplinkoje suteikia prieigą prie pilnos normatyvinės bazės sąmatiniams skaičiavimams bei statinių atkūriamosios vertės skaičiavimams. Sistemos žinių bazėje vartotojai gali pasirinkti prieigą ir prie atskirų kainynų: Nekilnojamojo turto atkūrimo kaštų kainynas, statinių palyginamieji rodikliai, sustambintų statybos darbų kainynai, pastatų renovacijos kainynai
Kuo SISTELA skiriasi nuo kitų programinės įrangos gamintojų produktų?
Esminis privalumas, kad Sistela specialistai patys rengia darbų normatyvus, rinkos duomenų pagrindu formuoja kainynus, atlieka ekspertinius skaičiavimus bei vertinimus, kaupia, ir atnaujina duomenis, reikalingus sąmatiniams skaičiavimams. Čia formuojamas pirminis duomenų šaltinis – nuo sąnaudų normatyvų iki kainynų.
Sprendimus kuria specialistai, turintys ilgametę patirtį statybos ekonomikos srityje.
Ar galima SISTELA normatyvus bei kainynus kopijuoti, naudoti kitose kompiuterinėse programose ir platinti komerciniais pagrindais?
Tokie veiksmai pažeidžia SISTELA autorines teises. Bet koks informacijos kopijavimas, tiražavimas, perkėlimas į kompiuterines laikmenas ir platinimas privalo būti suderintas su SISTELA ir įformintas šalių sutartimis.